关于优创社

2018 年 1 月至 5 月，优创社与盛大游戏合作，在深圳市南山区 深圳湾科技生态园三区 10 栋 A 座推出盛大游戏加速器， 建筑面积 10003 ㎡，招商率 100%。

项目以时尚科技元素为主线，糅合人文艺术设计。社区内配建了大量公共共享空间： 健身房、公共卡位、6 个会议室、洽谈室、吧台、书橱、3 个室外阳台、路演厅、 等候休息区等，并提供办公社区化运营与入驻企业投融资服务。

项目引入 31 家互联网、人工智能、物联网、电商等科技公司 （如竹间智能科技、骐骏物联、前海易购、奥怡轩实业、纷趣）。 优质企业可直接获得盛大游戏基金（投资基金 3 亿元）的投资， 形成「空间 + 社区运营 + 资本服务」的完整交付。

位于罗湖北清水河片区，属城市更新与大梧桐新兴产业带核心区域。 项目总面积约 1600 ㎡，其中办公区约 1100 ㎡， 4 米层高，提供智能化办公场景。

配套休闲咖啡吧、休闲茶室、路演厅、开放式会议室、商务洽谈室与空中花园； 提供手磨咖啡、直饮水，企业级网络 AP 全覆盖、人脸识别门禁、电表自动抄表。 共 15 个办公空间，含公共会议室、公共路演厅、公共茶室与两处公共茶水吧。

交通：罗湖北地铁站约 400 米（步行约 10 分钟），地铁 14 号线已通车， 17 号线与 25 号线规划经停；3 号线草埔站临近。 清水河总站与清水河物流园站距项目约 200 米。 大厦以中海系甲级写字楼标准打造，深圳市卫健委进驻。

项目总面积约 20087 ㎡，办公区约 1250 ㎡。 配套休闲咖啡吧、路演厅、商务洽谈室、观景露台； 自助式手磨咖啡、冰箱、微波炉，企业级 WIFI 全域覆盖、 人脸识别门禁、智能场景照明系统。

专注 20–125 ㎡ 中小面积办公空间， 3 种户型、5 个面积段，可容纳 2–20 人初创团队。 入驻服务费已涵盖水、电与办公用无线网络，无需另外计缴。

与京基地产联合打造，位于深圳地标建筑 京基100 大厦 41 层，地处罗湖 CBD、红岭新兴金融产业带核心地带。 大厦共 100 层、高 418 米，建筑面积约 60 万 ㎡， 写字楼单层约 3000 ㎡，配置 64 部三菱高速电梯。

户型为单间与 1+1 组合，面积 9–109 ㎡， 价格区间 1661–21320 元（含管理费、水电费、无线网络、空调费）。 停车位 2100 个（B1–B4 层）。 地铁 1、2 号线大剧院站地铁上盖，3、9 号线毗邻项目约 100 米。

商业配套包括 KK MALL、瑞吉酒店、万象城。 办公空间配备休闲咖啡吧、休闲茶室、路演厅、开放式会议室、 商务洽谈室，企业级网络 AP 全覆盖、人脸识别门禁， 提供九项核心企业服务。